Hereweg 12 F, Groningen

NEW LIVING PLANS?

WHAT A VIEW! Spacious and bright apartment with two balconies and a beautiful view over the city. This spacious and well-maintained 2-bedroom apartment, located on a stunning spot at the edge of the center of Groningen, features one bedroom, a modern kitchen and bathroom, double outdoor space, and its own storage room. From the front side of the apartment, you can enjoy an amazing view over the city and the Main Station. The complex, better known as the Viaductflat, is managed by an active VvE (Homeowners' Association). The apartment itself has been updated with new PVC windows. Due to its central location, light character, and good maintenance state, this apartment is ideal for starters and commuters.

Location and facilities
Located in the popular Viaduct flat on Hereweg, at the border of the city center and the south side of the city;
Central Station and downtown are within walking distance, ideal for commuters and city lovers;
The UMCG is reachable by bike in 10 minutes;}
Dankzij de nabijheid van het busstation is de Zernike Campus in circa 15 minuten te bereiken;
Uitstekende ligging ten opzichte van de uitvalswegen, waaronder de vernieuwde Ringweg Zuid;
Diverse winkels, supermarkten, horeca en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving;
Groenvoorzieningen zoals het Zuiderpark en het Stadspark liggen op korte afstand, ideaal voor een wandeling of hardlooprondje;

CLASSIFICATION:
ZESDE VERDIEPING:
Entree / hal (ca. 6 m2) met meterkast en modern toilet met fonteintje;
Woonkamer (ca. 23 m2) met vaste kastenwand voorzien van laminaat, openslaande deur naar het balkon (ca. 11 m2, westen) met middag- en avondzon en prachtig uitzicht. De woonkamer is voorzien van een vernieuwd kunststof kozijnen;
Slaapkamer voorzijde met wasmachine aansluiting (ca. 12 m2);
Keuken (ca. 6 m²) voorzien van diverse inbouwapparatuur;
Vanuit de keuken toegang tot het tweede balkon (ca. 5 m2, oosten) met ochtendzon;
Badkamer (ca. 3 m2) met douche in bad en een modern wastafelmeubel.

PARKING:
Betaald parkeren of een vergunning aanvragen bij de gemeente.

STRENGTHS AND DISTINCTIVE FEATURES:
Gelegen op gewilde locatie aan de rand van het centrum;
Actieve VvE;
Berging in het souterrain (ca. 6 m2) met elektra;
Geheel appartement voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
Appartement op de 6e verdieping lift reikt t/m de 5e verdieping;
Fantastisch uitzicht vanaf beide balkons.

Benieuwd hoe dit appartement past in uw nieuwe woonplannen? Reserveer een bezichtiging en ontdek het zelf! Lees de volledige omschrijving